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Prédio Comercial para Locação – Vila Olímpia | 1.065 m² | Alto Padrão Valor de locação: R$ 130.000,00 Excelente prédio comercial corporativo, com 1.065 m² de área construída, localizado na Vila Olímpia, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Ideal para empresas que buscam estrutura completa, tecnologia e localização estratégica. Características do imóvel: Prédio comercial com 1.065 m² Garagem subterrânea com 10 a 16 vagas Térreo + 3 andares Cobertura Elevador Prédio inteligente e totalmente automatizado Imóvel com padrão corporativo, projetado para oferecer eficiência operacional, conforto e segurança, atendendo sedes empresariais, escritórios de alto padrão e operações corporativas. 📍 Vila Olímpia – São Paulo/SP Região com fácil acesso às principais vias, transporte público, centros financeiros, restaurantes e serviços. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para sua empresa. 📞 PARA MAIORES INFORMAÇÕES: 📲 (11) 99367-8499 | WhatsApp Marcos Burckle – Gestor Imobiliário CRECI 173630-F 📲 (11) 95141-9737 | WhatsApp Vinicius Alves Santos – Gestor Imobiliário CRECI 225247-F

✨ **Prédio Comercial para Locação na Avenida Paes de Barros – Excelente Localização!** Apresentamos um **prédio comercial multiusuário** com amplo potencial para diversos segmentos, localizado em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas da região. Ideal para empresas que buscam **visibilidade, facilidade de acesso** e uma estrutura robusta. 📐 **Detalhes do Imóvel:** * **Terreno:** 1.045 m² * **Área construída total:** 824,70 m² * **Mezanino:** 121 m² * **Marquise:** 6,50 m² * **Apoio:** 38,70 m² * **Pé-direito:** 6,20 m * **Estacionamento:** 8 vagas 💼 **Diferenciais:** * Localização privilegiada na **Avenida Paes de Barros**, perfeita para comércio * Excelente fluxo de veículos e pedestres * Estrutura versátil para diversos tipos de operação * Imóvel imponente, com ótima fachada e fácil acesso a vias importantes da região 💰 **Valores:** * **Locação:** R$ 70.000,00/mês * **IPTU 2025:** R$ 6.700,74/mês 📞 **Para mais informações:** **Marcos Burckle – Gestor Imobiliário** WhatsApp: **(11) 99367-8499** CRECI: **173630-F** **Vinicius Alves Santos – Gestor Imobiliário** WhatsApp: **(11) 95141-9737** CRECI: **225247-F** Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita!

🏢 Prédio Comercial no Itaim Bibi – Excelente Localização e Estrutura! Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial de alto padrão no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Características do imóvel: Área Total: 1155m² 4 andares amplos e bem distribuídos Copa e refeitório para comodidade da equipe Elevador para facilitar o acesso entre os andares Garagem subterrânea com vagas exclusivas Pronto para uso, com excelente infraestrutura Localização privilegiada, com fácil acesso a avenidas importantes, transporte público, restaurantes e serviços. Ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade! 📍 Agende uma visita e conheça o seu novo endereço comercial! Para mais informações ligar para: (11) 99367.8499 Whats - Marcos Burckle Gestor Imobiliário CRECI 173630-F (11) 95141.9737 Whats - Vinicius Alves Santos Gestor Imobiliário CRECI 225247-F