1 Prédio/Edifício para Alugar acima de R$ 50 mil em Alto da Moóca, São Paulo, SP

✨ **Prédio Comercial para Locação na Avenida Paes de Barros – Excelente Localização!** Apresentamos um **prédio comercial multiusuário** com amplo potencial para diversos segmentos, localizado em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas da região. Ideal para empresas que buscam **visibilidade, facilidade de acesso** e uma estrutura robusta. 📐 **Detalhes do Imóvel:** * **Terreno:** 1.045 m² * **Área construída total:** 824,70 m² * **Mezanino:** 121 m² * **Marquise:** 6,50 m² * **Apoio:** 38,70 m² * **Pé-direito:** 6,20 m * **Estacionamento:** 8 vagas 💼 **Diferenciais:** * Localização privilegiada na **Avenida Paes de Barros**, perfeita para comércio * Excelente fluxo de veículos e pedestres * Estrutura versátil para diversos tipos de operação * Imóvel imponente, com ótima fachada e fácil acesso a vias importantes da região 💰 **Valores:** * **Locação:** R$ 70.000,00/mês * **IPTU 2025:** R$ 6.700,74/mês 📞 **Para mais informações:** **Marcos Burckle – Gestor Imobiliário** WhatsApp: **(11) 99367-8499** CRECI: **173630-F** **Vinicius Alves Santos – Gestor Imobiliário** WhatsApp: **(11) 95141-9737** CRECI: **225247-F** Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita!